Integration der europäischen Hypothekarkreditmärkte
Die Integration der Hypothekarkreditmärkte in der EU ist eine wesentliche Zielsetzung der Europäischen Kommission zur Schaffung eines europäischen Binnenmarktes für Privatkunden. Hintergrund ist die hohe wirtschaftliche Bedeutung, die grundpfandrechtlich gesicherte Kredite für den einzelnen Bürger als Kreditnehmer, wie auch für die europäische Volkswirtschaft insgesamt haben. Die EU-Kommission hat ihre aktuellen Überlegungen, wie sich eine Öffnung der bislang noch weitgehend national geprägten Märkte erreichen ließe, in ihrem Weißbuch von Dezember 2007 darlegt.
Der Ansatz der Europäischen Kommission, eine Marktöffnung im Wesentlichen über eine Verschärfung des Verbraucherschutzes zu erreichen, erscheint allerdings wenig erfolgversprechend. Vielmehr sollten Maßnahmen der EU-Kommission auf den Abbau von Barrieren für die Angebotsseite gerichtet sein, da gerade Hypothekarkreditanbieter treibende Kraft für eine weitere Marktintegration sind. Fortschritte bei der Integration der Hypothekarkreditmärkte lassen sich daher primär über einen verbesserten Zugang der Hypothekarkreditgeber zu langfristigen Refinanzierungsmitteln und über einen liquiden Hypothekenzweitmarkt erreichen.
Aktivitäten der Europäischen Kommission zur Integration der EU-Hypothekarkreditmärkte
Website
Die Europäische Kommission hat am 18. Dezember 2007 in einem "Weißbuch Hypothekarkredit" ihre Überlegungen zur Öffnung der bislang noch weitgehend national geprägten Hypothekarkreditmärkte in der EU darlegt. Der Zentrale Kreditausschuss (ZKA), der Gesamtverband der deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) und der Verband der Privaten Bausparkassen warnen in der folgenden Stellungnahme vor einer Beeinträchtigung der in Europa und insbesondere in Deutschland bestehenden Produktvielfalt für Hypothekarkredite und knüpfen an die bereits früher veröffentlichten Empfehlungen der "Forum Gruppe Hypothekarkredit" an und fordern einen auf Wettbewerb basierendern Ansatz der Marktintegration unter Abbau von Barrieren für die Angebotsseite.
Stellungnahme - deutsch [ - 69.6 kB]
Stellungnahme - englisch [ - 69.3 kB]
Darüber hinaus haben die vorgenannten Verbände zu den Berichten der Expertengruppen "Mortgage Funding" und "Mortgage Industry and Consumers" Stellung bezogen.
Stellungnahme [ - 65.5 kB]
Verhaltenskodex über vorvertragliche Informationen für wohnungswirtschaftliche Kredite
Text des Verhaltenskodex [PDF]
